Zwrot wydatków na materiały budowlane

Okres obowiązywania: od 01.10.2010 do 31.12.2010 - archiwum

Osobom, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych przysługuje zwrot części wydatków spowodowany wzrostem VAT na materiały budowlane z 7% na 22%. Uprawnionymi do otrzymania tego zwrotu są osoby fizyczne, które:

1) poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku z:

- budową budynku mieszkalnego,

- nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;

- remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,

2) poniesione wydatki mają udokumentowane fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r.,

3) poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych, na które po dniu 30 kwietnia 2004 r. stawka VAT wzrosła z 7% na 22%,

4) nie dokonały zakupu materiałów budowlanych w związku z inwestycjami wymienionymi w pkt 1, jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem,

5) posiadają prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy - Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku (lokalu) mieszkalnego,

6) posiadają pozwolenie na budowę, w przypadku inwestycji wymagającej takiego pozwolenia.

Limity zwrotów

Kwoty zwrotu dla osób, które nie korzystały z ulg mieszkaniowych
Kwota zwrotu	Limit zwrotu	Limit zwrotu dla wniosków składanych w IV kwartale 2010 r.
68,18% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych	12,295% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m² i ceny 1 m² - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę	38.153 zł
	12,295% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m² i ceny 1 m² - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę	16.351 zł
Kwoty zwrotu dla osób, które korzystały z ulg mieszkaniowych
Kwota zwrotu	Limit zwrotu	Limit zwrotu dla wniosków składanych w IV kwartale 2010 r.
55,23% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych	9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m² i ceny 1 m² - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę	30.904 zł
	9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m² i ceny 1 m² - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę	13.244 zł

Uwaga:

1) Cena 1m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszona za II kwartał 2010 r. wyniosła 4.433 zł (Dz. Urz. GUS z 2010 r. nr 8, poz. 56).

2) Ustawa regulująca ww. kwestię wraz z wykazem robót zaliczanych do remontu budynku lub lokalu mieszkalnego, wzory wniosków oraz obwieszczenie w sprawie wykazu materiałów budowlanych, które do dnia 30.04.2004 r. były opodatkowane stawką VAT w wysokości 7%, a od dnia 1.05.2004 r. są opodatkowane stawką 22%, jak również broszura informacyjna Ministerstwa Finansów znajdują się na naszej stronie internetowej (www.gofin.pl).